固定資産課税支援業務

画地の個別補正の検証

画地計算の所要の補正(個別補正)について、現況の補正状況を検証します。

崖地補正の調査

  • 航空写真等から崖地を把握
  • 急傾斜地崩壊危険区域の確認

高圧線下の調査

都市計画施設予定地の調査

画地条件の検証

現況の画地条件について評価コード(路線番号)、側方加算等の検証を行います。

無道路地補正の検証

側方加算の検証

  • 黄色……二方
  • 緑………三方

負担水準等の実態図作成

地番図データに土地の地目ごとの負担水準による色分け等を表示し、現況の課税の実態把握を行うための図面を作成します。

負担水準による色分け(小規模住宅)

住宅用地の検証図作成

土地と家屋課税データを用いて地番・家屋図データに土地、家屋の用途を表示し、住宅用地の検証用図面を作成します。

住宅用地検証図

土地と家屋の用途を重ねて表示することによって、住宅用地の検証が行えます。

家屋異動判読調査

現年の家屋現況データより家屋異動判読調査を行います。
現年度の航空写真と新年度の航空写真を照合しながら異動箇所を抽出し、異動内容を家屋図図形データファイルに反映させます。

家屋異動図

  • 青………新築
  • 赤………滅失

地目調査

地目調査は、調査対象土地について、航空写真画像データを用いた現況地目の調査を行います。